Выгодна ли ипотека?

Alex Май 22, 2012 0
Выгодна ли ипотека?

Жилищный вопрос всегда был краеугольным камнем российской экономики. Ситуация в стране такова, что накопить на свой укромный уголок является для большинства граждан непозволительной роскошью. И пока одни снимают квартиры, другие решаются взять ипотеку для приобретения собственной жилплощади. Давайте разберемся, в каких случаях выгодна ипотека, а в каких будет выгоднее воспользоваться другими вариантами.

Ипотечный кредит или услуги арендодателей?

Если сравнивать с экономической точки зрения, то, на первый взгляд, аренда кажется более выгодной за счет меньших, чем при ипотеке, ежемесячных взносов. С другой стороны, снятие квартиры сопряжено с рядом существенных недостатков, взять хотя бы нестабильную арендную плату, увеличивающуюся вместе с ценами на недвижимость. Кроме того, арендодатель в любой момент может остановить предоставление услуг и Вам придется срочно искать новое место. В случае же оформления ипотеки, заемщик становится собственником квартиры, а ежемесячные взносы остаются ровно такими же, как и при заключении договора.

Ипотека или откладывание средств?

Казалось бы, не нужно платить никаких комиссий и процентов, знай себе откладывай определенную сумму каждый месяц. Но не все так просто – за все то время, что будет происходить накопление средств (а это далеко не один год), при стабильном темпе роста цен на тридцать процентов в год, конечная стоимость квартиры будет достаточно сильно отличаться от той, на которую был расчет. Можно прибегнуть к валютному банковскому вкладу, но низкие годовые ставки ненамного покроют расходы.

Итак, выгода покупки жилья при помощи ипотечного кредитования очевидна. Особенно если учесть тот факт, что, несмотря на ужесточившиеся требования банков, условия предоставления ипотеки постоянно улучшаются и в скором будущем ипотечный кредит станет наиболее подходящим вариантом для тех, кто не имеет возможности купить квартиру сразу.



Оставить комментарий »