Дерево, панели или кирпич. Выбираем материалы для «ипотечного» дома

Alex Май 5, 2014 0
Дерево, панели или кирпич. Выбираем материалы для «ипотечного» дома

Приобрести дом в ипотеку бывает сложнее, нежели квартиру. Связано это, прежде всего, с возрастом постройки. Обычно в кредит покупают дом, который уже эксплуатировался предыдущими хозяевами, то есть на вторичном рынке. А банки неохотно дают ипотеку на ту недвижимость, которую в случае неуплату долга будет трудно продать. И все же шансы на получение заветного займа есть. Только они существенно отличаются при покупке жилья, сделанного из разных материалов.

Кирпичные дома кредитуют охотно. Их срок службы слишком велик. Они не разрушатся по прошествии 20 и даже 50 лет. Кроме того, они высоко оцениваются на рынке недвижимости и котируются как экологически безопасное, надежное и долговечное строение.

А вот дома, созданные на основе деревянных брусьев, банки оценивают более тщательно. Уделяется внимание не только возрасту постройки, но и наличию дополнительных укреплений, коммуникаций, отопительных систем и утеплителей, а также прослоек. Фундамент должен быть сделан из камня. Предпочтение отдается свежим постройкам.

Дела немного хуже обстоят при кредитовании домов, построенных из газобетонных и соломенных блоков или панелей. Эти материалы хоть и является морозоустойчивыми и прочными, все же не могут похвастаться долговечностью. Кроме того, специалисты причисляют такие сооружения к неликвидным и эксклюзивным.

Таким образом, если вы намереваетесь брать ипотеку на дом, отдавайте предпочтение каменным или кирпичным постройкам. Шанс получить кредит у вас будет максимально высоким.



Оставить комментарий »