Военная ипотека и ее особенности

Alex Октябрь 1, 2013 1
Военная ипотека и ее особенности

В России с каждым годом огромное распространение приобретают социальные программы, призванные помочь определенным категориям населения в части приобретения дорогостоящего имущества. Одной из таких программ признается военная ипотека. Кто может претендовать на ее получение и на каких условиях выдается данный займ?

Военная ипотека оформляется согласно закону №117, именуемому как «О накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих». В данном документе отображаются основные требования к заемщикам и условия предоставления им кредитных средств. В рамках рассматриваемого типа кредитования заемщиками могут стать военнослужащие, имеющие диплом военного училища, а также поступившие на службу не ранее 1 января 2008 года. При оформлении контракта солдату или офицеру открывают накопительный счет. На него из Федерального бюджета и Министерства обороны перечисляются средства. Деньги хранятся на именном счете в течение 3 лет. По прошествии данного срока можно использовать накопления:

  • на покупку жилья в строящемся или готовом, вновь сданном доме;
  • на приобретение частной постройки (коттеджа) или городской квартиры;
  • на приобретение жилых метров на вторичном рынке.

На каких условиях военная ипотека может быть предоставлена?

Размер полученных средств военнослужащим будет напрямую зависеть от возраста заемщика и его «стажа» в рядах армии. В среднем на покупку жилья военнослужащие получают 2 – 2,3 миллиона рублей. Денежные средства переводятся безналичным путем на счет продавца (частное лицо или строительная организация – подрядчик) и только в российской валюте.

Что касается процентной ставки, тот этот параметр приравнивается к 6 – 10% годовых. Первоначальный взнос измеряется 10 – 50% от стоимости выбранных жилых метров. Он оплачивается за счет средств, снятых с именного накопительного счета.

Срок кредита может равняться 15 – 30 годам. Важно, чтобы на конец кредитования заемщик был моложе 45 лет (пенсионный возраст большинства военнослужащих). Разнообразные комиссии за рассмотрение заявки, консультации специалистов, оформление документов, выдачу средств, снятие наличных продавцом квартиры не предусматриваются.

Военная ипотека выплачивается равными частями. Исключение может составлять последний взнос, который меньше или больше иного ежемесячного платежа с учетом остатка по задолженности и начисленных процентов. Погашать кредит нужно будет ежемесячно. Квартира или дом станут залоговым обеспечением, но при этом будут считаться собственностью военнослужащего.

Сегодня в программе военной ипотеки участвуют десятки банков и тысячи заемщиков. В выбранной финансовой организации нужно подробно расспросить об условиях и особенностях кредитования, а также о необходимости предоставления конкретных документов. Подготовившись к оформлению ипотеки, можно быть уверенным, что вскоре на выгодных условиях семья того, кто стоит на страже государства, переберется в новый и светлый дом.



1

  1. Игорь Август 5, 2014 at 8:58 дп - Ответить

    Приветствую! Кто-нибудь имел дело с Авгуром? А то планирую приобрести у них квартиру по военной ипотеке, уж очень заманчивое предложение, но не хочется попасть впросак, все-таки собственная квартира это серьзеное решение.

Оставить комментарий »