Перекредитование кредитов

Alex Февраль 20, 2013 4
Перекредитование кредитов

Перекредитование является особой процедурой, называемой еще рефинансированием. Суть процедуры заключается в получении дополнительного кредита под более низкую процентную ставку для погашения основного кредита. Иначе говоря, это получение нового целевого долгосрочного займа.

Обычно перекредитованием пользуются для снижения выплат по ипотечным кредитам. В качестве залога можно использовать ту же недвижимость или другое имущество исходя из суммы, требующейся для погашения задолженности.

Перекредитование кредитов выгодно, когда процентная ставка дополнительного займа ниже на 2-4%. Существенные изменения условий кредитования за последнее время, связанные с уменьшением процентных ставок и продлением сроков кредита, привели к широкому использованию перекредитования.

До начала процедуры перекредитования, целью которой является снижение процентной ставки, можно обратиться в свое банковское учреждение с просьбой о понижении кредитной ставки. Возможно, банковское учреждение пойдет навстречу заемщику и необходимости в рефинансировании не будет.

Оформить рефинансирование можно как у банка, выдавшего основной кредит, так и у любого другого банка. Обычно в процессе перекредитования мелкий банк-кредитор меняют на более крупное банковское учреждение с большой конкурентоспособностью.

Сначала оформляется заявка заемщика на получение нового (дополнительного) кредита. При этом к основному пакету документов следует приложить копию договора по основному кредиту, справку из банка о размере оставшейся задолженности и документ о залоге. Важно, чтобы заемщик имел безупречную кредитную историю в первом банке, иначе второй банк может отказать ему в рефинансировании.

При положительном ответе банка происходит юридическое оформление договора рефинансирования и выплачивается сумма долга (как правило, путем безналичного расчета). После этого обязательства заемщика по основному договору прекращаются и начинаются новые отношения, возникшие из договора перекредитования. При этом залог и обременение на недвижимость переходят от одного банка к другому при условии согласия всех участников сделки.

Таким образом, при перекредитовании можно добиться изменения схемы выплат, сроков выплат и сумм выплат в соответствии с финансовыми возможностями заемщика.

Нужно иметь в виду, что за оформление договора рефинансирования взимается определенный процент или комиссия.

Перекредитование выгодно лишь в том случае, когда заемщик тщательно все просчитал, учтя все комиссии, штрафы, стоимость переоформления залога и так далее.

Информация предоставлена сайтом: f1nansist.ru



4

  1. Лариса Сентябрь 21, 2013 at 2:48 пп - Ответить

    Ровно год назад я взяла потребительский кредит в “СБ” под 22% на приобретение машины для сына, который обещал сам расплачиваться (камера в банке при оформлении зафиксировала этот момент). Машину он разбил. С 2010 года на мне еще ипотечный кредит тоже в “СБ” 12,6 % – для его же комнаты в малосемейке. К моему глубочайшему сожалению ни малейшей финансовой поддержки я от него не так и не имела и не имею до сих пор… На работу так и не устроился, спивается – все из комнаты продал. Я на грани отчаяния и нервного срыва… А так как я человек законопослушный, добропорядочный и что не мало важно ответственный, всегда выплачиваю долги своевременно, жертвуя своим здоровьем (питание, лекарства…) и оплатой за услуги ЖКХ. Вопрос: можно ли снизить ставку по потребительскому кредиту до более щадящих размеров, учитывая и тот факт, что мое предприятие уже много лет обслуживается в “СБ” по зарплатным картам. Или же произвести рефинансирование обоих кредитов. Адекватно понимаю, что виновата сама, поверив на слово родному человеку, который так жестоко прЕдал.

    • Alex Сентябрь 23, 2013 at 6:29 дп - Ответить

      Попробуйте обратиться в ваш банк, возможно они пойдут на встречу. По рефинансированию можно тут почитать.

    • Светлана Октябрь 11, 2013 at 5:48 дп - Ответить

      На сколько я знаю СБ не перекредитовывает. Вы можете взять еще один кредит в СБ на общую сумму задолженности по 2-м кредитам, но в этом случае эти платежи по 2-м кредитам будут учитываться в расходах и Вы просто не пройдете по лимиту. Или обратитесь в другой банк, где есть программа рефинансирования. В этом случае у Вас снизиться общий % переплаты, и за счет увеличения срока кредитования платежи по кредитам будут меньше.

  2. Сергей Октябрь 10, 2013 at 9:11 дп - Ответить

    Все это бред, НЕ КАКОЙ БАНК не пойдет на встречу, в программе банка, зарабатывание денег ЛЮБЫМ СПОСОБОМ

Оставить комментарий »