Онлайн-заявка на ипотеку – как правильно подать?

Alex Октябрь 23, 2012 1
Онлайн-заявка на ипотеку – как правильно подать?

Ипотека – это не только дорогостоящий, но и очень кропотливый процесс кредитования. Прежде чем заемщик наконец получит денежные средства, придется собрать множество документов. Порой все эти усилия сводятся на «нет» и банк отказывает в выдаче кредита. Поэтому все большей популярностью пользуются онлайн-заявки на ипотеку, правильно подать которую помогут нижеследующие советы.

Многие онлайн-заявки на ипотечный займ представляют собой анкету или перечень вопросов, из ответов на которые и формируется предварительное решение банка. Для начала заемщику придется подробно рассказать о своем будущем жилье. Что это будет – квартира в новом или строящемся доме, готовый особняк загородом или же квадратные метры на вторичном рынке. Обязательно стоит указать ориентировочную стоимость этой недвижимости. Но при этом соискатель должен помнить, что итоговая сумма ипотеки будет определяться банком и зависеть от средних рыночных цен на конкретный тип жилья.

Далее в заявке необходимо указать первоначальный взнос. Зачастую именно его размер влияет на положительное решение по ипотеке. А вот отсутствие стартового капитала резко снизит шансы соискателя на получение заветного кредита. Указывать первоначальный взнос в онлайн-форме можно в процентах от суммы кредита или в денежном выражении.

И наконец, завершающей стадией заполнения онлайн-заявки на ипотечный кредит становится описание личных данных. Этот блок часто называют самым сложным, ведь приходится детально рассказывать о себе. Желательно не пропускать ни одного вопроса и тщательно описывать все ваши достоинства как потенциального заемщика. Обычно банку важно знать:

  • ваш доход и по возможности совокупный доход семьи;
  • наличие возможности в официальном порядке подтвердить доход (справки о заработной плате) и стаж (копии трудовой книжки);
  • наличие созаемщиков (тех лиц, что будут помогать платить вам ипотеку, к примеру, родителей) или же поручителей;
  • стаж общий и на последнем месте работы в частности;
  • наличие высшего образования, которое бы подтвердило вашу профпригодность и уверило банк в том, что в случае увольнения с одной работы вы быстро отыщете новый способ заработка;
  • наличие медицинских заключений о состоянии вашего здоровья. Это необходимо для того, чтобы кредитная организация убедилась в вашей ответственности и сознательности (справки от психотерапевта, невропатолога или нарколога), а также смог предложить вам дополнительные услуги, к примеру по страхованию.

Если вы еще сомневаетесь, как правильно подать онлайн-заяку на ипотеку, обратитесь к своей интуиции. Что еще может быть важно для банка? К примеру, довольно часто соискатели указывают наличие иной недвижимости, которая могла бы стать дополнительным залогом или продана с целью получения стартового капитала. Указывают заемщики и «черный» заработок, который не могут подтвердить официально, но который приносит им ежемесячно неплохую сумму, например, так называемые «шабашки» у предпринимателей. И конечно, вы сможете описать отсутствие у вас долгов, в том числе по оплате за коммунальные услуги, налоговых сборов, алиментов и других платежей. Все это в совокупности представит вас как благонадежного клиента и банк, наверняка, свяжется с вами для дальнейшего оформления ипотечного займа.



1

  1. Оксана Январь 31, 2014 at 6:07 дп - Ответить

    Для многих большая радость утвержденная заявка на ипотеку на покупку жилья, и все сломя голову бегут в банк, чтоб подписать документы и радоваться приобретению. Но многие забывают, что это самый важный этап, на котором можно избежать последующих проблем. Не стоит полагаться на честность банков. Читайте условия, а потом думайте соглашаться или нет, потому что ипотека дело долгое, много воды утечет. И чтоб ваши дети и вы попросту на улице не оказались, будьте внимательны.

Оставить комментарий »