Элитное жилье на вторичном рынке

Alex Июнь 4, 2014 0
Элитное жилье на вторичном рынке

В процессе поиска жилья многие покупатели обращаются в агентство недвижимости S.A. Ricci, где им могут предложить различные варианты. При этом данные варианты могут отличаться по многим параметрам (размером жилой площади, местоположением, этажностью и т.д.). Среди большого разнообразия особо стоит отметить элитное жилье, которое всегда находит своих покупателей.

Элитное жилье в том значении, в котором оно понимается многими, давно уже перестало быть редкостью. Здесь, прежде всего, имеются в виду квартиры, расположенные в престижных районах, в домах, в которых они расположены, имеется круглосуточная охрана, стоянка, интернет и многие другие удобства. На сегодняшний день интерес к такому жилью уже не так велик. Поэтому многие понимают элитное жилье немного иначе. Конечно, главная черта такого жилья, которое вам могут предложить агентства недвижимости – отделка современными материалами, однако это отнюдь не главное. Одним из главных показателей «элитности» жилья для многих стала выступать характеристика дома, делающая его уникальным и выделяющая его на фоне других домов. Таковыми могут быть дома сталинской эпохи, жилые строения, где проживали известные личности. Все вышеперечисленные объекты являются составной частью вторичного рынка. Естественно, что интерес к таким объектам имеется в крупных городах, где есть что предложить и где найдутся желающие приобрести подобное жилье.

Спрос на эти объекты формируется благодаря тому, что данные квартиры обладают особенной планировкой, дизайном, интерьером, благодаря чему состоятельная категория граждан обращает внимание на такое жилье. Несмотря на то, что большинство предложений на вторичном рынке элитного жилья составляют достаточно небольшую долю всего объема предложений ввиду не такого высокого спроса как на первичном рынке, в ближайшее бремя все может перемениться. Однако причина здесь заключается не в том, что ожидаются изменения интересов покупателей к жилью или рост благосостояния, что позволит большему числу покупателей приобретать элитное жилье. Основная предпосылка – объем предложений элитного жилья в новостройках близок к своему пику. Поэтому для удовлетворения спроса покупатели обратят свое внимание на вторичный рынок. А рост спроса приведет и к росту предложения, что, возможно, позволит привести соотношение вторичного рынка к первичному в равновесное состояние, а, возможно, и позволит выступить в роли наиболее популярной категории жилья у покупателей, проявляющих интерес к жилью элит-класса.



Оставить комментарий »