Ипотека для молодых: государство поможет

Alex Май 5, 2013 1
Ипотека для молодых: государство поможет

В настоящее время в России успешно реализуется федеральная программа «Жилище». Одним из ее приоритетных направлений является продвижение разнообразных проектов, связанных с предоставлением жилья молодым семьям. На эти цели государством выделяются, так называемые, субвенции (госдотации, имеющие целевой характер и определенный срок для финансирования).

Такая поддержка со стороны государства позволяет осуществлять в регионах разнообразные программы, призванные помочь при покупке жилья молодым семьям и одиноким родителям.

Главными инструментами реализации данных программ являются ипотечные кредитные продукты с предоставлением особых условий и преимуществ, а также различные виды жилищных субсидий, которые можно использовать при оплате первоначального взноса по кредиту на покупку жилья или части основного долга по действующему ипотечному договору.

Для участия в программах господдержки при покупке жилья, реализуемых в разных регионах, молодым семьям необходимо соответствовать нескольким обязательным условиям:

  • Ограничение по возрасту – хотя бы одному из супругов должно быть не более 35 лет. Такое же ограничение применяется и в отношении одинокого родителя;
  • Наличие официального подтверждения о необходимости улучшения жилищных условий;
  • Подтверждение платежеспособности для погашения кредита на общих условиях с учетом возможных льгот и преимуществ конкретной ипотечной программы.

Для молодой семьи – особые условия

Сегодня многие банки предлагают ипотечные программы, специально предназначенные для молодых семей, соответствующих обязательным условиям. Для них предусмотрены разнообразные льготы и дополнительные преимущества при оформлении жилищных кредитов:

  • Возможность привлечь в качестве совместных заемщиков по ипотеке родителей, имеющих стабильный доход, в том числе пенсию, который будет учтен при расчете совокупного дохода молодой семьи или одинокого родителя, что благоприятно отразится на размере предоставляемого кредита;
  • Первоначальный взнос по ипотеке устанавливается в пределах минимально возможного, обычно до 10%, а также предоставляется возможность его оплаты сертификатом участника жилищных программ для молодых семей;
  • Самые низкие кредитные ставки, применяемые для ипотечных кредитов;
  • Предоставление отсрочки при оплате основной суммы кредита на различные сроки, обычно на один год, в случае рождения ребенка.

В разных банках могут быть предоставлены и другие выгодные условия для такой категории заемщиков, поэтому перед выбором банка-кредитора стоит внимательно изучить и проанализировать все имеющиеся предложения по жилищному кредитованию для молодых семей.



1

  1. Григорев Роман Ноябрь 26, 2013 at 9:35 дп - Ответить

    Сейчас собираемся брать ипотеку с супругой. Довольно толково и компактно написано. Благодарю вас за подробное описание. Не знал что взнос можно перекрыть сертификатом.

Оставить комментарий »